Приложение к Постановлению от 09.11.2009 г № 406 Порядок
Порядок реализации республикой калмыкия преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1.Порядок реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N 319-II-3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также в целях реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
Порядок устанавливает процедуру рассмотрения извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и принятия решений о реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их продаже.
2.Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить Правительство Республики Калмыкия в письменной форме о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных действующим законодательством, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
К извещению о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения прилагаются документы, указанные в Перечне документов, прилагаемых к извещению о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3.Копии поступивших извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и прилагаемых к нему документов в течение двух рабочих дней со дня регистрации указанного извещения направляются на рассмотрение в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Калмыкия (далее - уполномоченный орган), а также в Правительственную комиссию по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия.
Правительственная комиссия по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия, в двухнедельный срок подготавливает рекомендации о приобретении в собственность Республики Калмыкия продаваемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
4.В случае отсутствия в извещении о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения необходимых сведений о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных действующим законодательством, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней направляет заявителю письменный запрос о необходимости предоставления продавцом земельного участка необходимых сведений о земельном участке для дальнейшего рассмотрения вопроса о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Калмыкия.
5.Для принятия Правительством Республики Калмыкия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган с учетом рекомендаций Правительственной комиссии по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия в течение пяти рабочих дней подготавливает предложение о покупке либо об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
6.Решение Правительства Республики Калмыкия принимается в течение пяти рабочих дней с момента получения предложения о покупке либо об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченного органа и в тот же день направляется продавцу земельного участков из земель сельскохозяйственного назначения.
7.В случае принятия Правительством Республики Калмыкия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган в месячный срок заключает договор купли-продажи такого земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.
8.При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора купли-продажи продавец обязан направить новое извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Порядком.