Приложение к Постановлению от 30.12.2008 г № 465 Стратегия

Функциональное районирование территории республики калмыкия и приоритетные направления развития

Функциональные зоны	Приоритетные направления развития	Режимы использования территорий
Существующие	Предлагаемые
Зоны интенсивного градостроительного освоения
Территории городских населенных пунктов	Центральный	Размещение жилой, общественно-деловой застройки, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, производственных и коммунальных объектов, объектов сельскохозяйственного назначения, территорий рекреационного назначения, объектов специального назначения и особо охраняемых территорий.	Развитие городских и сельских населенных пунктов должно происходить в пределах городской (поселковой) черты; Размещение объектов различного назначения должно выполняться в соответствие с действующей градостроительной документацией генерального плана поселения или городского округа и правил землепользования и застройки.
Сельских населенных пунктов	Западный, Северный, ВосточноПриволжский, ВосточноПрикаспийский
	Зоны развития населенных пунктов: Центральный, Западный, Северный, ВосточноПриволжский, ВосточноПрикаспийский	Обоснование направления развития населенных пунктов при подготовке генеральных планов.	Развитие городских и сельских населенных пунктов допускается только на основании подготовленной градостроительной документации генерального плана поселения или городского округа.
Административн отерриториально е образование с особым статусом "Сити-Чесс"		Размещение объектов и развитие территории только в соответствии с документацией, определяющей правовой статус и режим использования данной территории.
Зоны размещения элементов транспортной инфраструктуры		Размещение всех видов элементов транспортной инфраструктуры автотранспортных коммуникаций, железнодорожных коммуникаций, авиатранспорта и трубопроводного транспорта.	Запрещение строительства любых объектов, не связанных с обслуживанием элементов транспортной инфраструктуры.
	Зоны развития элементов транспортной инфраструктуры (в том числе трубопроводного транспорта) : Центральный, Западный, Северный, ВосточноПриволжский, ВосточноПрикаспийский		Запрещение использования земельных участков, зарезервированных под размещение элементов транспортной инфраструктуры, под размещение объектов капитального строительства, не связанных с их обслуживанием.
	Территории добычи и переработки углеводород ного сырья: Центральный, ВосточноПрикаспийский	Размещение предприятий по добыче и переработке углеводородного сырья.	Запрещение застройки перспективных и действующих месторождений.
	Зоны развития энергетичес кого комплекса: Центральный, Западный, Северный, ВосточноПриволжский, ВосточноПрикаспийский	Размещение объектов энергетического комплекса, связанных с использованием нетрадиционных источников энергии - ветровой и солнечной.	Застройка территорий объектами иного назначения только при условии сохранения ценных для развития энергетического комплекса площадок.
	Зоны размещения объектов капитального строительства регионального значения: Зоны Западный, Северный, ВосточноПриволжский, ВосточноПрикаспийский	Размещения объектов капитального строительства регионального значения, в том числе: объектов энергетических систем регионального значения, объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения, линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность естественных монополий, иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными законами полномочий субъекта РФ.	Приоритет муниципальной и государственной собственности на земельные участки, резервирование; Решение о передаче земельных участков в частную собственность на республиканском уровне при условии необходимости соблюдения интересов субъекта Федерации.
Зоны сельскохозяйственного использования территории
Зоны сельскохозяйст венного земледелия	Центральный, Западный, Северный, ВосточноПриволжский, ВосточноПрикаспийский	Проведение научных исследований и мероприятий, направленных на повышение плодородия почв; Организация размещения сельскохозяйственных угодий на основании районирования, определяющего оптимальное сочетание выращиваемых культур; Внедрение инновационных технологий для повышения эффективности использования сельскохозяйственных земель.	Запрещение всех видов хозяйственной и градостроительной деятельности, не соответствующих целевому назначению зоны и способных ухудшить качественное состояние сельхозземель; Снижение интенсивности использования сельскохозяйственных земель в случае превышения допустимой нагрузки и истощения; Изъятие земель сельскохозяйственного назначения под иные нужды должно производиться в ительных случаях при условии наличия обосновывающей документации.
Зоны орошаемых сельхозземель		Проведение мероприятий, направленных на восстановление и реконструкцию оросительных систем, внедрение новых технологий; Создание системы мониторинга и сохранение орошаемых сельхозземель как особо ценных.
Зоны скотоводства	Центральный, Западный, Северный, ВосточноПриволжский, ВосточноПрикаспийский	Проведение мероприятий, направленных на восстановление качественного состояния пастбищ, выявление особо ценных участков; Проведение исследований, определяющих предельно допустимые нагрузки на пастбища; Создание системы мониторинга, обеспечивающей соблюдение использования пастбищ в соответствии с определенными нагрузками.
Зоны ограниченного хозяйственного использования и охраняемых природных территорий
Зоны особо охраняемых природных территорий	Центральный, Западный, Северный, ВосточноПриволжский ВосточноПрикаспийский	Подготовка документации, определяющей правовой статус, режим функционирования и использования особо охраняемой территорий; Организация системы мониторинга обеспечивающей соблюдение использования территорий в соответствии с режимом, определенным соответствующими нормативными документами.	Запрещение всех видов деятельности, противоречащих функциям охраны природы и целевому назначению особо охраняемых природных территорий.