Приложение к Постановлению от 15.07.2004 г № 221 Положение
Примерное положение об органах архитектуры и градостроительства в республике калмыкия
I.Общие положения
1.Настоящее Положение регламентирует деятельность и структуру органов архитектуры и градостроительства в Республике Калмыкия.
2.Органы архитектуры и градостроительства в Республике Калмыкия состоят из республиканского органа архитектуры и градостроительства и органов архитектуры и градостроительства местного самоуправления.
3.Органы архитектуры и градостроительства в Республике Калмыкия осуществляют свою деятельность в целях создания безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества на основе проведения государственной политики и правового регулирования в области архитектуры и градостроительства, формирования систем расселения, рациональной планировки, застройки и благоустройства городов и других поселений, развития производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, ресурсо- и энергосбережения, природопользования и сохранения историко-культурного наследия.
4.Органы архитектуры и градостроительства в Республике Калмыкия действуют в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", "Градостроительным кодексом Российской Федерации", Законом Республики Калмыкия "О местном самоуправлении в Республике Калмыкия", другими законами Российской Федерации и Республики Калмыкия, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Калмыкия, приказами органа исполнительной власти Республики Калмыкия осуществляющим межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства, а также настоящим Положением.
Республиканский орган архитектуры и градостроительства Республики Калмыкия подотчетен в своей деятельности федеральному органу осуществляющему межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства в части формирования и реализации государственной политики в области архитектуры и градостроительства, а также органу исполнительной власти Республики Калмыкия осуществляющему межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства.
Взаимодействие муниципальных органов архитектуры и градостроительства с республиканским органом архитектуры и градостроительства осуществляется путем совместной разработки и реализации государственной градостроительной политики.
II.Основные цели и задачи деятельности
1.Формирование и реализация в установленном порядке государственной политики в области градостроительства и архитектуры на территории Республики Калмыкия.
2.Согласование общественных, государственных, ведомственных и частных интересов в области градостроительства и архитектуры посредством координации и регулирования градостроительной деятельности для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности и проживания населения.
3.Осуществление, в пределах своих полномочий, правового регулирования в области градостроительства и архитектуры.
III.Основные функции
1.Республиканский орган архитектуры и градостроительства Республики Калмыкия:
1.1.Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за обеспеченностью городов и муниципальных образований Республики Калмыкия необходимой градостроительной, инженерно-изыскательской и проектной документацией, соблюдением и своевременным ее обновлением и корректировкой, за качеством застройки и благоустройства территории.
1.2.Представляет по согласованию с органом исполнительной власти Республики Калмыкия, осуществляющим межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства, в органы государственной власти Республики Калмыкия, проекты законов и иных нормативных правовых актов Республики Калмыкия в области архитектуры и градостроительства, предложения об их разработке и совершенствовании, участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам законов и иных нормативных правовых актов.
1.3.В пределах своих полномочий рассматривает вопросы, связанные с рациональным градостроительным использованием территорий городских и сельских поселений, взаимодействует с другими государственными органами в части установления ограничений на использование территорий.
1.4.Организует разработку, согласование и контроль выполнения застройщиками любых форм собственности территориальных норм и правил, других нормативных правовых документов в области регулирования архитектурной и градостроительной деятельности.
1.5.Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития Республики Калмыкия, федеральных и территориальных программ по вопросам архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилого фонда и жилищно-коммунального хозяйства.
1.6.Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за разработкой и реализацией необходимой градостроительной, инженерно-изыскательской и проектной документации.
1.7.Координирует деятельность проектных и изыскательских предприятий и организаций.
1.8.Организует разработку, осуществляет рассмотрение и согласование, совместно с органами охраны исторического наследия, проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, городского дизайна, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих федеральное, республиканское значение, и контролирует их реализацию.
1.9.Осуществляет взаимодействие с соответствующими органами исполнительной власти и заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки.
1.10.Разрабатывает порядок проведения конкурсов на архитектурные проекты и градостроительную документацию на территории Республики Калмыкия и организует архитектурные конкурсы.
1.11.Осуществляет единую политику и координацию в сфере инженерно-строительных изысканий, формирует, использует и распоряжается топографо-геодезическими и геологическими фондами Республики Калмыкия, координирует работы по топографо-геодезическому обеспечению территорий, а также регистрацию в установленном порядке выполнения инженерных изысканий для строительства.
1.12.Ведет Регистр жилых домов, строящихся на территории Республики Калмыкия.
1.13.Организует и осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории Республики Калмыкия.
1.14.Образует консультативно-совещательный орган - Республиканский Градостроительный Совет.
1.15.Способствует защите профессиональных и авторских прав архитекторов и обеспечению свободы архитектурного творчества.
1.16.Осуществляет в пределах своей компетенции международное сотрудничество в области архитектуры и градостроительства.
2.Органы архитектуры и градостроительства местного самоуправления:
2.1.На основании утвержденной градостроительной документации и инвестиционных заявок подготавливают документацию по отводу земельных участков под строительство объектов недвижимости различного назначения, составляют по заявкам заказчиков (застройщиков) паспорта на проектирование зданий и сооружений и контролируют освоение и использование выделенных для строительства земельных участков.
2.2.Участвуют в комиссиях по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов, проведению натурных обследований и оформлению акта выбора земельного участка.
2.3.Осуществляют подготовку архитектурно-планировочных заданий и исходных данных для проектирования.
2.4.Обеспечивают разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке проектов планировки и застройки, благоустройства и озеленение территорий городов, поселков, а также осуществляют контроль за их реализацией.
2.5.Ведут дежурный план застройки и опорный план территории города, поселка.
2.6.Разрабатывают предложения по установлению административной черты города, поселка, по согласованию с органами местного землеустройства.
2.7.Ведут регистр жилых домов, строящихся на территории города, поселка, района.
2.8.Осуществляют ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории города, района.
Органы архитектуры и градостроительства в Республике Калмыкия могут выполнять иные функции по регулированию градостроительной деятельности, соответствующие задачам определяемым органом исполнительной власти республики в пределах полномочий, установленных федеральными законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Калмыкия.
IV.Основные права
Органы архитектуры и градостроительства в Республике Калмыкия имеют право:
1.Давать заключения по проектам нормативных правовых актов Республики Калмыкия в пределах своей компетенции.
2.Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства.
3.В установленном порядке выступать заказчиком на разработку градостроительной документации.
4.Запрашивать и получать в установленном порядке у органов исполнительной власти республики, органов местного самоуправления, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.
5.Принимать участие в Коллегии органа исполнительной власти Республики Калмыкия осуществляющего межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства
6.Создавать в установленном порядке хозрасчетные подразделения для оказания работ и услуг юридическим и физическим лицам.
7.Оказывать в установленном порядке платные услуги физическим и юридическим лицам.
V.Организация деятельности
1.Положение о республиканском органе архитектуры и градостроительства и органах архитектуры и градостроительства местного самоуправления, а также их структуру, численность утверждает соответственно руководитель органа исполнительной власти Республики Калмыкия, осуществляющий межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства и органы местного самоуправления.
2.Республиканский орган архитектуры и градостроительства возглавляет - главный архитектор Республики Калмыкия, архитектор с высшим образованием, со стажем работы не менее 5-ти лет, который назначается на должность после рассмотрения конкурсной комиссии с участием представителей федерального органа осуществляющим межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства и освобождается от занимаемой должности руководителем органа исполнительной власти Республики Калмыкия осуществляющим межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры и градостроительства.
Орган архитектуры и градостроительства местного самоуправления возглавляет архитектор с высшим или средним архитектурным образованием, который назначается на должность руководителем органа местного самоуправления по согласованию с главным архитектором Республики Калмыкия.
3.Руководители органов архитектуры и градостроительства в Республике Калмыкия:
- осуществляют общее руководство деятельностью органа архитектуры и градостроительства;
- несут персональную ответственность за выполнение возложенных на орган архитектуры и градостроительства задач и осуществление им своих функций и видов деятельности;
- подготавливают и вносят предложения руководству по проектам приказов и распоряжений по структуре органа архитектуры и градостроительства, назначению и освобождению от занимаемых должностей, повышения или понижения квалификационного разряда, поощрениям и взысканиям сотрудников;
- имеют печать главного архитектора;
- возглавляют Градостроительные Советы (города, района);
- согласовывают градостроительную документацию объектов размещаемых на подведомственных территориях;
- ведут прием граждан.
4.Руководитель Республиканского органа архитектуры и градостроительства:
- является главным архитектором Республики Калмыкия;
- является Председателем Республиканского Градостроительного Совета.