Приложение к Приказу от 15.07.2013 г № 71-П Критерии
Критерии признания жилого помещения требующим ремонта
1.Для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах:
а) промерзание стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций (стены);
б) трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями;
в) выпадение межпанельных заполнений перекрытий, отслоение шпаклевочно-побелочного слоя, сверхнормативные прогибы перекрытий, наличие трещин;
г) местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание и коробление досок и паркетных клепок, скрип, повреждение линолеума, отслоение керамических плиток, разрушение цементных полов;
д) неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах;
е) неисправность газоиспользующего оборудования; физический износ сантехнического оборудования (ванна, раковина, унитаз).
2.Для индивидуальных жилых домов:
а) неудовлетворительное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, утеплителей чердачного перекрытия;
б) промерзание стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций (стены);
в) наличие прогибов несущих элементов, зыбкости, трещин в средней части поперех рабочего пролета перекрытия, промерзаний, переохлаждений и увлажнений чердачных перекрытий, поражений древесными домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми; отслоение подшивочного материала.
г) трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями;
д) местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание и коробление досок и паркетных клепок, скрип, повреждение линолеума, отслоение керамических плиток, разрушение цементных полов.
е) неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками;
ж) неисправность газоиспользующего оборудования; физический износ сантехнического оборудования (ванна, раковина, унитаз).