Постановление от 20.05.2014 г № 189
Об утверждении Положения о порядке признания молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия
В целях реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 (с изменениями и дополнениями), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", Постановления Правительства Республики Калмыкия "О мерах по реализации республиканской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008 - 2012 годы" от 19 августа 2008 г. N 292 (ред. от 31.08.2011 г. N 288) и Постановления администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 24.10.2013 г. N 421 "О принятии Программы "Молодой семье Яшкульского района - доступное жилье на 2014 - 2016 гг. и Правил предоставления социальных выплат", постановляет:
1.Утвердить Положение о порядке признания молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (согласно Приложению N 1).
2.Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования на сайте администрации Яшкульского СМО РК.
3.Контроль за исполнение настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Яшкульского СМО РК
В.ЛИДЖИЕВ
Приложению N 1
к Постановлению
Главы администрации
Яшкульского СМО РК
от 20 мая 2014 г. N 189
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЯШКУЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Настоящее Положение разработано в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 (с изменениями и дополнениями), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", Постановления Правительства Республики Калмыкия "О мерах по реализации республиканской целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008 - 2012 годы" от 19 августа 2008 г. N 292 (ред. от 31.08.2011 г. N 288) и Постановления администрации Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 24.10.2013 г. N 421 "О принятии Программы "Молодой семье Яшкульского района - доступное жилье на 2014 - 2016 гг. и Правил предоставления социальных выплат".
Настоящий Порядок регулирует признание нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей на территории Яшкульского сельского муниципального образования в целях их участия в целевой программе.
1.1.В Порядке используются понятия и термины:
1.1.1.Молодая семья - семья, состоящая из супругов или из супругов и одного и более детей (родных или усыновленных), в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей (родных или усыновленных), при условии, что возраст каждого из супругов (молодого родителя) не превышает 35 лет (включительно).
1.1.2.Члены молодой семьи - супруг, супруга, молодой родитель, дети (родные и усыновленные).
1.1.3.Члены семьи - это члены молодой семьи и иные лица, проживающие с членами молодой семьи.
2.В целях настоящего Порядка нуждающихся в улучшении жилищных условий признаются молодые семьи, где:
2.1.Члены молодой семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2.2.Члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи менее учетной нормы, установленной нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
2.3.Члены молодой семьи проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
2.4.Члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" (далее - Перечень).
3.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), родители (усыновители) и дети (родные и усыновленные) данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В случае признания лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, лицо считается членом семьи нанимателя с даты вступления в силу соответствующего судебного акта.
4.При наличии у членов семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения членов молодой семьи осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
5.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), родители (усыновители) и дети (родные и усыновленные) данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признаются членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае признания лица членом семьи собственника жилого помещения в судебном порядке, лицо считается членом семьи собственника с даты вступления в силу соответствующего судебного акта.
6.Признание молодых семей нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется Яшкульским сельским муниципальным образованием (далее - Орган местного самоуправления) на основании заявления о признании нуждающихся в улучшении жилищных условий поданного по месту жительства (регистрации) членов молодой семьи (далее - Заявление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
7.К Заявлению в обязательном порядке прилагаются:
7.1.Паспорта или иные документы, удостоверяющие личности супругов, молодого родителя;
7.2.Свидетельство о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
7.3.Паспорта или иные документы, удостоверяющие личности детей, достигших возраста 14 лет (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей);
7.4.Свидетельства о рождении детей (документ, подтверждающий усыновление ребенка) (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей);
7.5.Документ (выписка) с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений, дат регистрации, нанимателя жилого помещения или собственника жилого помещения.
7.6.Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т.п.).
7.7.Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.8.Справка из Яшкульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ о наличии либо отсутствии членов семьи жилого помещения.
7.9.Выписка из лицевого счета по вкладу.
7.10.Справка о составе семьи.
7.11.Справка регистрации местожительства.
7.12.Копия договора ипотечного жилищного кредитования (при наличии).
8.В отдельных случаях представляются следующие документы:
8.1.В случае если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, молодая семья представляет документ о порядке пользования жилым помещением (договор, соглашение или иной документ), составленный в установленном законодательством порядке;
8.2.Члены молодой семьи, имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, представляют документ, подтверждающий наличие тяжелой формы хронического заболевания в соответствии с Перечнем.
9.Молодая семья вправе представить документы, указанные в настоящем пункте по собственной инициативе.
9.1.Молодые семьи, претендующие на участие в Программе, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств полученных по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу признаются Органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитных договоров (договоров займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Молодые семьи, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств полученных по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу, представляют документ, указанный в пункте 7.7 настоящего Порядка, с места постоянного проживания на момент подачи документов и с места постоянного проживания на момент заключения договора на получение ипотечного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.
9.2.Все документы представляются в Орган местного самоуправления в копиях с одновременным представлением оригинала или в копиях, заверенных в нотариальном порядке.
9.3.Заявление регистрируется в день представления документов молодой семьей в книге учета заявлений о признании молодых семей нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в Органе местного самоуправления. Листы книги учета заявлений о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий должны быть пронумерованы, прошиты, их количество должно быть заверено печатью.
9.4.Молодой семье выдается расписка в приеме документов с указанием их перечня, даты и времени приема документов.
9.5.На каждую молодую семью, признанную нуждающейся в улучшении жилищных условий, Органом местного самоуправления заводится учетное дело, в котором содержатся документы, послужившие основанием для принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
9.6.Решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или об отказе в таком признании принимается по результатам рассмотрения Заявления и документов, предусмотренных пунктами 7, 8, 9 настоящего Порядка Органом местного самоуправления не позднее 30 рабочих дней со дня представления указанных документов и оформляется в письменном виде.
9.7.Орган местного самоуправления не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или об отказе в таком признании выдает соответствующее решение лично отдельному гражданину или направляет соответствующее решение молодой семье.
10.Орган местного самоуправления отказывает в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
10.1.Не представлены, либо представлены не все документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка;
10.2.Недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
10.3.Представленные документы не подтверждают право молодой семьи быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка;
10.4.Не истек пятилетний срок с момента совершения действий, которые привели к ухудшению членами семьи жилищных условий молодой семьи, в результате которых такая молодая семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
11.Перерегистрация молодых семей, состоящих на учете признанных в улучшении жилищных условий.
11.1.Орган местного самоуправления ежегодно с 1 января по 1 апреля проводят перерегистрацию молодых семей, состоящих на учете признанных в улучшении жилищных условий.
11.2.В ходе перерегистрации запрашивают сведения о наличии у молодых семей жилых помещений, недвижимого и иного имущества, подлежащего государственной регистрации, другие сведения которые были представлены при постановке на учет и уточняют списки молодых семей, состоящих на учете.
11.3.В случае изменений оснований, по которым молодые семья были приняты на учет, они подлежат переводу в списки учета граждан в соответствии с изменившимися условиями либо снятию с учета.
12.Основание снятия молодых семей с учета признанных нуждающихся в улучшении жилищных условий.
12.1.Снятие молодых семей с учета нуждающихся в жилых помещениях, признанных таковыми в целях участия в Подпрограмме, осуществляется в соответствии со ст. 56 Жилищного Кодекса РФ.
12.2.Не прохождения в установленные сроки перерегистрации без уважительных причин.
12.3.Выявления в ходе перерегистрации, не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий.